KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG
& PERSÖNLICHE BERATUNG ZUM IMMOBILIENVERKAUF
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Sie können uns alternativ auch direkt telefonisch erreichen: 09126/287328
SIE BESCHÄFTIGEN SICH MIT DEM GEDANKEN
IHR HAUS ODER IHRE WOHNUNG ZU VERKAUFEN?
DER ERSTE SCHRITT IST, ZU WISSEN WIE VIEL DIE EIGENE IMMOBILIE WERT IST.
4 UNTERSCHIEDLICHE BEWERTUNGSMETHODEN
- Das exakte Ergebnis erhalten Sie innerhalb von 1-2 Werktagen nach unserem gemeinsamen Vor-Ort-Termin kostenlos. Häufig kann unser/e Makler/in aufgrund der eigenen Erfahrung auch vor Ort schon eine erste Einschätzung mitteilen.
PERSÖNLICHER TERMIN
- Um den Wert genau schätzen zu können, sollte sich eine/r unserer Makler/innen die Immobilie entweder mit Ihnen ansehen (Vor-Ort-Termin) oder sich im Detail mit Ihnen über die Immobilie unterhalten.
BERATUNG ZUM ABLAUF EINES VERKAUFS
- Im Rahmen unseres gemeinsamen Termins beraten wir Sie auch zum Ablauf eines eventuellen Verkaufs und wie wir als Profis einen Immobilienverkauf durchführen.
TIPPS & RAT AUS DER PRAXIS
- Unser/e Kollege/in steht Ihnen im persönlichen Termin Rede und Antwort zu allen Fragen, die Sie haben.
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BEWERTUNGSMETHODIK
KEIN EINFACHER ONLINE-WERT, SONDERN ERSTELLT VON EINEM/R ERFAHRENEN MAKLER/-IN.
SACHWERT-
VERFAHREN
Berechnung des Grundstückswerts anhand des Bodenrichtwerts und Berechnung des Gebäude-Zeitwerts.
VERGLEICHSWERT-
VERFAHREN
Datenbankgestützter Abgleich mit vergangenen Angeboten ähnlicher Immobilien.
ERTRAGSWERT-
VERFAHREN
Bewertung anhand marktüblicher Renditeerwartungen eines potenziellen Käufers, basierend auf möglichen Mieteinnahmen.
UNSERE
ERFAHRUNG
Wir lassen unsere Erfahrung zu Lage, Nachfrage und Markt-Situation einfließen. Jede Bewertung wird von einem/r erfahrenen Makler/-in erstellt.
WIE VIEL IST IHRE IMMOBILIE WERT?
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FÜR WEN IST EINE WERTERMITTLUNG SINNVOLL?
SIE HABEN DEN ENTSCHLUSS BEREITS GEFASST ODER SIND NOCH UNSCHLÜSSIG , OB SIE IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN WOLLEN?
- Um das Budget für eine Anschluss-Immobilie zu kennen, die Idee mit Ihrem Partner oder Familienangehörigen zu besprechen oder um sich auf den Verkauf vorzubereiten, möchten Sie gerne wissen, für wie viel die aktuelle Immobilie verkauft werden könnte.
SIE BESITZEN EINE KAPITALANLAGE-IMMOBILIE UND DIE 10 JAHRE SIND UM?
- Die 10 Jahre Spekulationssteuerfrist sind abgelaufen oder laufen im nächsten Jahr aus und Sie überlegen sich von der Immobilie zu trennen.
SIE HABEN EINE IMMOBILIE GEERBT?
- Sie haben eine Immobilie geerbt und vermutlich werden Sie diese verkaufen wollen. Jedoch brauchen Sie und eventuelle Miterben jetzt erstmal eine Einschätzung, wie viel die geerbte Immobilie wert ist.
EINE SCHEIDUNG ODER TRENNUNG STEHT BEVOR?
- Um sich mit Ihrem Ex-Partner zu einigen, benötigen Sie eine unabhängige Einschätzung, wie viel die Immobilie wert ist. Ob ein Verkauf der Immobilie danach in Betracht kommt, wissen Sie noch nicht.
SIE ÜBERLEGEN DIE IMMOBILIE ZU VERSCHENKEN?
- Sie wissen noch nicht, ob Sie die Immobilie Ihren Kindern oder anderen nahestehenden Personen überschreiben sollen, ob diese überhaupt Interesse an der Immobilie haben oder ob Sie die Immobilie nicht lieber zu Lebzeiten verkaufen wollen.
SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE VERKAUFEN, ABER DARIN SELBER WOHNEN BLEIBEN?
- Sie wissen noch nicht, ob Sie die Immobilie klassisch verkaufen und dann weiterhin als Mieter in dieser wohnen bleiben wollen oder ob ein Verkauf auf Leibrente für Sie in Frage kommt.
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ABLAUF DER IMMOBILIENBEWERTUNG
1. ECKDATEN DER IMMOBILIE UND KONTAKT AUSFÜLLEN
2. TELEFONISCHE KONTAKTAUFNAHME
Bei Ihnen melden wir uns innerhalb eines Werktages, um den Termin abzusprechen und gegebenenfalls weitere Eckdaten der Immobilie zu erfragen.
3. VOR-ORT- ODER TELEFON-TERMIN
Mit Ihnen treffen wir uns an der Immobilie, um sich einen genauen Eindruck zu verschaffen. Gerne beraten wir Sie im Termin auch zum Ablauf eines Immobilienverkaufs.
4. BEWERTUNG ERHALTEN
1-2 Werktage später erfahren Sie das Ergebnis mit unserer Einschätzung.
BENÖTIGTE ANGABEN ZUR IMMOBILIE
ZU ANFANG DER BEWERTUNG REICHEN UNS ERSTE GROBE ECKDATEN DER IMMOBILIE.
- OBJEKTART
Handelt es sich um ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie?
- LAGE
Wo liegt die Immobilie und wie lautet die Adresse?
- GRÖSSE
Wie groß ist die Immobilie und wie groß das Grundstück?
- AUSSTATTUNGSMERKMALE
Welche besonderen Ausstattungen hat Ihre Immobilie?
- MODERNISIERUNGEN
Welche Modernisierungen haben Sie durchgeführt?
Weitere benötigte Eckdaten und Angaben, wie zum Beispiel Bauunterlagen, Teilungserklärungen usw., besprechen wir telefonisch mit Ihnen oder im Vor-Ort-Termin.
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Wie unterscheidet sich die Bewertung von Palmer Immobilien von anderen Bewertungsmethoden?
"Als regional tätiger Immobilienmakler kennen wir uns am Markt aus.
Bei unserer Einwertung handelt es sich nicht um eine einfache Bewertung von einem automatischen Online-Rechner, sondern um eine individuell gefertigte Einwertung.
Darüber hinaus bewerten wir Ihre Immobilie nicht nur anhand des Vergleichswertverfahrens, sondern aus allen Perspektiven."
Unsere Kosten und Preise
BEWERTUNG
0,- €
„Der erste Schritt in Richtung Immobilienverkauf.“
- 100% kostenlos & unverbindlich
- Rückmeldung innerhalb 1-2 Werktagen
- Bewertung nach Sach-, Vergleichs- & Ertragswertverfahren
- Inkl. Vor-Ort-Termin & Beratung
Alternativ: „Fernbewertung“ anhand erster Eckdaten
VERKAUF
%-ual
vom Verkaufspreis
„Das Rundum-Sorglos-Paket für den Immobilienverkauf.“
- Ohne Risiko: Maklerprovision nur bei erfolgreichem Verkauf
- Keine Verkaufspflicht
- Schriftliche Beauftragung
- Flexible Vertragslaufzeit
- Fester persönlicher Ansprechpartner
Beinhaltet:
- Beratung zu Angebotspreis & Vermarktungs-Strategie
- Professionelle Immobilien-Fotos
- Professionelles Exposé
- Insertion auf großen Immobilienportalen
- Anfragen-Beantwortung & Durchführung von Besichtigungen
- Kaufpreis-Verhandlung, Abwicklung & Übergabe
- und weitere
VERMIETUNG
2,38
Kaltmieten
„Das Rundum-Sorglos-Paket für die Vermietung.“
- Ohne Risiko: Maklerprovision nur bei erfolgreicher Vermietung
- Keine Vermietungspflicht
- Schriftliche Beauftragung
- Fester persönlicher Ansprechpartner
Beinhaltet:
- Beratung zu Mietpreis & Vermarktungs-Strategie
- Professionelle Immobilien-Foto
- Vermietungs-Exposé
- Insertion auf Immobilienportalen
- Anfragen-Beantwortung & Durchführung von Besichtigungen
- Empfehlung konkreter Mietinteressenten & Mietvertrag-Erstellung
Beratungen
Während unseres ersten Gesprächs nehmen wir uns viel Zeit, um ausführlich über Ihre Ziele sprechen. Nur so können wir wirklich verstehen, wohin Sie wollen - und zusammen einen Plan ausarbeiten, wie wir Sie dorthinbringen.
Technisches Wissen
Die Säulen unserer Arbeit: Jahrelange Erfahrung in der Branche gepaart mit ungebrochener Freude an neuen Ideen und unkonventionellem Denken. So helfen wir Ihnen, Herausforderungen zu bestehen und für die Zukunft zu planen.
Persönliche Betreuung
Pläne machen ist einfach. Aber Pläne umsetzen ist eine hohe Kunst. Glücklicherweise sind wir Künstler, und als solche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Pläne zu helfen.
Unsere verlässlichen Partner
