Unser „Rundum-Sorglos-Paket“ für Eigentümer
IMMOBILIENVERKAUF
JETZT IMMOBILIE BEWERTEN LASSEN UND KOSTENLOSEN BERATUNGS-TERMIN VEREINBAREN.
Sie können uns alternativ auch direkt telefonisch erreichen: 09126/287328
KOSTENLOSE BEWERTUNG
& PERSÖNLICHE BERATUNG ZUM IMMOBILIENVERKAUF
JETZT DAS FORMULAR AUSFÜLLEN UND EINEN KOSTENLOSEN BERATUNGS-TERMIN VEREINBAREN.
Sie können uns alternativ auch direkt telefonisch erreichen: 09126/287328
MIT UNSEREM „RUNDUM-SORGLOS-PAKET“ NEHMEN WIR IHNEN DIE KOMPLETTE ARBEIT DES IMMOBILIENVERKAUFS AB
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
VERKAUFEN OHNE RISIKO
- Eine Maklerprovision wird nur im Falle eines erfolgreichen Verkaufs fällig.
- Wir gehen mit unserem „Rundum-Sorglos-Paket“ in Vorleistung.
- Keine Verkaufspflicht
BESSERES VERKAUFSERGEBNIS & SCHNELLERE VERMARKTUNGSDAUER
- Besseres & schnelleres Verkaufsergebnis mit unserem Fachwissen und Marktanalyse
- Persönlicher Makler an Ihrer Seite
- Tipps, Rat & Erfahrungen aus der Praxis zu jedem Zeitpunkt
ARBEIT, ZEIT UND NERVEN SPAREN
Ihnen liefern wir das „Rundum-Sorglos-Paket“.
Wir kümmern uns um:
- Unterlagen-Beschaffung & Exposé-Erstellung
- Anfragen-Beantwortung, Interessenten-Betreuung & Besichtigungen
--> Vor Verkauf prüfen wir die Finanzierung aller unserer Kaufinteressenten, damit es später keine Überraschungen gibt.
- Notarielle Abwicklung & Übergabe
--> Für Sie organisieren wir eine reibungslose Organisation und Berücksichtigung aller
Absprachen zwischen Käufer und Verkäufer.
SICHERHEIT & EIN GUTES "BAUCHGEFÜHL"
- mit Sicherheit die richtigen Entscheidungen treffen
- keine Fehler, die Sie eventuell viel Geld kosten
- Umsetzung eines optimalen Immobilienverkaufs
--> Gute Kaufpreisverhandlungen dauern heutzutage mehrere Tage. Zu schnell
nachzugeben, kann viel Geld kosten.
- VERKAUF MIT EINEM QUALITÄTS-MAKLER
- Familienunternehmen seit über 30 Jahren
- überregionale Standort-Präsenz
Vereinbaren Sie einen kostenlosen Vor-Ort-Beratungs-Termin inkl. Einwertung Ihrer Immobilie:
MIT FOLGENDEN 4 BAUSTEINEN ERZIELEN WIR EIN BESSERES VERKAUFSERGEBNIS FÜR SIE – GARANTIERT.
1. OPTIMALE ANGEBOTSPREIS-STRATEGIE
Aufbauend auf einer Bewertung nach dem Sach-, Vergleichs- und Ertragswertverfahren ist es wichtig den möglichst exakten Marktwert zu prognostizieren. Der optimale Angebotspreis und die Angebotsstrategie leiten sich dann aus folgenden Faktoren ab:
- erwarteter Marktwert
- Lage & lokale Marktsituation
- Ausstattung & Zustand Ihrer Immobilie
- Ihre persönliche Situation als Eigentümer
- Ihre persönlichen Wünsche
2. PERFEKTE PRÄSENTATION & MAXIMALE REICHWEITE
Bei allen Berührungspunkten des Interessenten mit Ihre Immobilie ist es wichtig diese bestmöglich zu präsentieren. Darüber hinaus ist eine Vermarktung mit maximaler Reichweite wichtig, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Hierzu nutzen wir unter anderem:
- Insertion der Immobilie in allen großen Portalen: ImmoScout, ImmoWelt, ImmoNet, eBay Kleinanzeigen und weitere
- Professionelle Fotos & Texte inkl. Nachbearbeitung und Schön-Wetter-Optimierung
- ein einzigartiges Exposé im Stil eines Magazins
- virtuelle 360-Grad-Rundgänge & Luftbilder
- Home Staging-Maßnahmen zur Vorbereitung auf Fototermin und Besichtigung
3. RICHTIGE INTERESSENTEN-BETREUUNG & BESICHTIGUNGS-FÜHRUNG
Auch im persönlichen Kontakt kommt es auf die Kleinigkeiten an, um Kaufinteressenten das richtige Bauchgefühl zu vermitteln, die Immobilie begehrt zu machen und den Interessenten an die Immobilie zu binden.
- Interessenten-Check & Qualifizierung
- Erste Gesprächfühung am Telefon und im Besichtigungstermin: Signalisierung weiterer Nachfrage und von anderen Interessenten & richtige Beantwortung von unangebrachten oder nicht ernstgemeinten Preisnachfragen
- Richtige Besichtigungs-Taktung der Erst-Besichtigungen
- Richtige Dosierung von Informationen in Telefonat, Erst- und Zweit-Besichtigung
4. FEHLERFREIE KAUFPREISVERHANDLUNG & ABWICKLUNG
Als Vermittlungsperson und „Sprachrohr“ zwischen Verkäufer und Käufer können wir die Kaufpreisverhandlung oft geschickt steuern:
- Enge Rücksprache und Handlungsempfehlungen für Eigentümer in allen Verhandlungssituationen
- Optimale Beantwortung und richtiges Timing in der Beantwortung von ernstgemeinten Kaufgeboten
- geschickter Umgang mit evtl. mehreren ernsthaften Kaufinteressenten, die sich gleichzeitig für Ihre Immobilie interessieren, um den besten Preis zu erzielen
- Einholung von Finanzierungsbestätigungen und verbindlicher Kaufabsichtserklärungen
- und vieles mehr…
Klicken Sie auf den Button und füllen Sie das Formular aus, um einen kostenlosen Beratungs-Termin mit einem/r unserer Makler/innen zu vereinbaren.
IN 5 EINFACHEN SCHRITTEN ZUM IMMOBILIENVERKAUF MIT
PALMER IMMOBILIEN.
1.
Kostenlose Immobilienbewertung & Erst-Beratung
• Den Wert der eigenen Immobilie erfahren
• Den Ablauf eines Immobilienverkaufs verstehen
• Rat & Tipps zu Ihrer aktuellen persönlichen Situation aus der Praxis
• Fahrplan und Strategie für Ihr weiteres Vorgehen
2.
Foto-Termin, Exposé-Erstellung, Unterlagen & Insertion
• Professioneller Fototermin inkl. Nachbearbeitung
• Hochwertige Text- & Exposé-Erstellung für Ihre Immobilie.
• Insertion Ihrer Immobilie auf großen Portalen
• Kompletter Unterlagen-Service
3.
Interessenten-Betreuung & Besichtigungen
• Automatische Beantwortung von Interessenten-Anfragen (telefonisch und per Mail)
• Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen (auch am Wochenende)
• Regelmäßiger Status-Report an Sie als Eigentümer
4.
Kaufpreisverhandlung
• Moderation durch die Kaufpreisverhandlung:
• Ziel ist: Das bestmögliche Verkaufsergebnis für Sie erzielen.
• Profitieren Sie von wertvollen Handlungs-Empfehlungen vom Makler an Ihrer Seite
• Es besteht keine Verkaufspflicht
5.
Notartermin & Übergabe
• Notarempfehlung
• rechtssichere Beauftragung des Notars
• Begleitung des Notartermins
• Vorbereitung & Abwicklung der Übergabe
BESONDERS STOLZ SIND WIR, DASS UNSERE KUNDEN OPTIMALE VERKAUFSERGEBNISSE ERZIEHLEN.
EIN OPTIMALES VERKAUFSERGEBNIS KANN FÜR JEDEN EIGENTÜMER ETWAS ANDERES BEDEUTEN…
DEN WUNSCHPREIS ERZIELEN
- Ein zügiger Verkauf
- Ein Käufer, der die Immobilie wirklich zu schätzen weiß
- Arbeit, Zeit & Kosten sparen
- Emotionale Belastungen vermeiden
- ...
Welche Unterlagen werden bei einem Verkauf benötigt?
